环球影城这个月还能去！别错过了HQ环球体育广东人有自己专属的

　　从那天之后，这里每天就开始排队进场，现场人山人海，排队的队伍看不到尽头！

　　虽然是早上9点才开始卖票，但是为了能够入场打卡，不少人早上六七点就过来排队了……

　　不过9月后，随着开学，参观人数减少，排队情况已经好转，早上10点前到大概1个钟内就可进，所以小编趁着这个时间又来了~

　　该剧讲述了20世纪40年代的民国时期，广东广州西关太平街生活着72家房客故事主要描述房东与房客的较量，以及街坊生活的酸甜苦辣。

　　剧版《七十二家房客》较好地融合了广府文化：粤语歇后语、俚语使用频率极高，而且广州上世纪的茶楼、骑楼、广州火车站、卖鸡公榄、拉黄包车、裁缝佬等元素都有在剧中出现，让大家感受老广州的特有回忆

　　《七十二家房客》一直高居广佛收视排行榜前三甲，虽然经常重播“炒冷饭”，但依然有不少街坊守着电视机看。

　　据工作人员透露，到月底都还能参观，需要收门票30元，70岁以上老人和1.2米以下儿童免费，大家可以留意！

　　其实整个摄影棚不是特别大，电视剧里所有的场景都是在这个1000㎡的棚内完成。

　　鸡公福卖榄的街道、酒楼、理发店、金医生诊所、西洋蔡的房子......这些熟悉的场景都能在这里找到~

　　由于摄影棚是室内场地没有空调，所以比较闷热，大家可以带些小风扇/扇子之类的。

　　简化打卡路线：大门左手竹升面大院大门兰姨裁缝铺鸡公福屋企大院二楼金医生诊所西洋菜住处蔡祝行炳盛大押八姑家 舞厅酒楼太平分局

　　而剧方表示，为了回馈粉丝的热情，近日剧组拍摄基地对外开放参观打卡，请大家留意现场具体要求。

　　开放时间：9:00~17:00；若遇拍摄则暂停开放，开放时间详情请关注电视剧七十二家房客官方账号

　　西坊大院是集艺术生活、休闲旅游，创意办公为一体的文化创意园，大院内每一条街道、每一个转角，每一个商店都是艺术感满满的。

　　在这里还能看到缝纫机、八仙桌、老式暖水瓶、二八大杠自行车、大哥大......

　　钟明还向记者透露环球影城这个月还能去！别错过了，环球集团方面已在珠海横琴成立了一家注册资金为300万的投资管理公司，专门负责该项目与审批相关的工作。

　　8月初，有消息传出，世界最大的电影主题公园环球影城将落地珠海鹤州，总投资额达1500亿元，占地10平方公里。

　　环球影城项目落户珠海一事是否属实？若属实，目前进展情况如何，是否已签约，正由哪些政府部门推进，期间有何困难，距离落地还有多远？为此，《每日经济新闻》记者赶赴珠海调查，走访了珠海市政府和其辖下斗门区政府相关官员，以及部分珠海区域内地产人士。

　　“环球影城项目选址珠海，基本是定了”，珠海市政府内部一名协助推进此项目的官员钟明（化名）称。他向《每日经济新闻》记者介绍，该项目之前一直处于保密状态，每次开完会后都要将文件上交，会后不必上交文件，该项目基本已经明朗。

　　钟明还向记者透露，环球集团方面已在珠海横琴成立了一家注册资金为300万的投资管理公司，专门负责该项目与审批相关的工作。

　　此外，记者发现，早在去年7月，珠海市市委书记李嘉就曾率团访问美国奥兰多，并同环球集团高层有过接触。珠海官网显示，李嘉此次访问的目的是 “加快珠海宜居城市建设步伐，加强与有关大型企业的交流联系，推动重大项目落户珠海，加快通用航空产业、游艇产业、旅游产业的发展壮大”。钟明向记者补充称，除了李嘉之外，珠海市政府也曾多次派其他人员去美国考察环球影城项目。这意味着，珠海方面与环球集团的接触最晚在去年中旬就已开始，此番接触的主要目的在于从旅游上做经济文章HQ环球体育广东人有自己专属的。

　　既然双方都已表明合作意向，现在是否已签约？据记者了解，该项目原定于7月底签约。然而8月中旬时，钟明向记者表示，已很久没有消息传来，是否已如期签约，他并不清楚。

　　8月14日，珠海市市委宣传部李怡青科长向记者表示，她尚未在珠海市政府内部的重大会议上听闻过此事。

　　随后，记者采访了该项目所在地的斗门区政府。据斗门区区委常委沈岩介绍，目前双方仅表达了合作意向，能否签约还待定，他并不清楚此事，暂不方便告知媒体。

　　珠海市政府内部的一名官员提醒记者，此次项目的直接推进者是珠海市斗门区政协副主任、珠海市富山工业园管委会副主任、斗门区投资促进局局长何励萍，她从头到尾跟进此事HQ环球体育，十分了解项目进展。几经周折，记者联系到何励萍，对方否认自己是直接负责人，并告诉记者该项目主要是市里在推，之后以个人不方便多说为由匆匆挂断电话。

　　截至发稿，珠海市的市、区两级相关官员有关签约一事的说法莫衷一是。相比政府扑朔迷离的回应，一名长期关注此事的房地产行业内部人士的回答则十分明确。他向记者直言，“其实7月28日珠海市政府就已和环球影城方面在珠海长隆签约”。

　　为一探究竟，8月16日，记者赶到项目所在地——珠海鹤州北。虽然还没有开发痕迹，但是当地渔民告诉记者，“早就有传闻说鹤州北这片地将来要建环球影城，这个消息在鹤州已不算新闻。”

　　此次投资隐现国企身影。钟明告诉《每日经济新闻》记者，在和环球集团的几次接触中，均有中国水电集团参与其中，据他了解，环球影城这个项目将由环球集团和中国水电集团合资建设。

　　记者发现，此类大型项目一般都会有国企或者当地政府参与其中。比如，在上海迪士尼项目中，上海申迪集团持股57%，华特迪士尼公司占43%；在香港迪士尼项目中，香港特别行政区政府持股57%，华特迪士尼公司占43%。

　　目前关于这一项目的投资额有三种说法：1200亿元、1500亿元和2000亿元。钟明向记者解释，这几个数字美方的企业代表都曾讲过，但由于项目时间跨度长，所以只是预估，并没有最终确定。

　　在世邦魏理仕中国区商业服务部资深董事储祥昀看来，上千亿元的投资额是一笔很大的数目，如果全部是真金白银很可能花不完，他以上海迪士尼、香港迪士尼为例分析称，这笔投资额很有可能已把地价等算在其中。他预计最可能的合作模式是珠海市政府提供土地、国企提供资金、环球集团提供技术和品牌等。

　　据记者了解，此前环球集团同北京方面所公布的合作方案是，中方提供土地和部分投资，美方输出技术、品牌、管理等经营模式。这与储祥昀所分析的模式相差无几。

　　珠海市政府除了提供土地，还整合内部多部门参与到此项目中。据钟明介绍，广东省、珠海市都很支持这项工作，该投资项目金额巨大，据他所知，为争取早日落地，珠海市各相关部门都在全力配合。

　　据珠海市政府内部人士透露，该项目主要由珠海市副市长王庆利分管，直接推进者是斗门区投资促进局局长何励萍，参与协作的有近十个职能部门。其中，珠海市发改局负责指导、珠海市住建局负责重新调整土地规划，珠海市国土资源局负责土地审批，珠海市环保局负责环评，珠海市科技和工业信息化局负责公园建设中的知识产权问题，珠海市交通运输局负责重新规划公路等交通配套，珠海市旅游局负责审核经营理念。

　　记者在采访中看到的一份工作文件，或能说明珠海方面对于此事的安排。该文件显示，珠海方面已专为推进此次项目成立了主题公园工作小组，而公章的名称为珠海市富山工业园管理委员会。

　　有知情人士告诉 《每日经济新闻》记者，珠海市政府方面谨慎回应，或与上世纪90年代申办兴建迪士尼乐园失败有关。据当时报道显示，珠海曾同上海、香港竞争迪士尼乐园项目，公开提出一系列极具诚意的方案，吸引美方曾专门到珠海横琴视察6次，热极一时，然而最终却以“流产”告终。

　　当时有分析称，通往横琴的交通不便捷，是原因之一。据记者了解，环球影城此次投资中，交通或不会构成障碍，该项目所在地鹤州距离珠海机场距离很近。此外，钟明向记者介绍，政府方面还考虑在该地建设快速通道、码头和渡轮等，将来能以海陆空任何一种方式进入此地。便捷的交通，加之地处珠三角的天然经济优势，或许促成了此次的签约。

　　不过，以北京、上海筹备环球影城项目的情况来看，即使签约成功，最终也不一定能落地。据悉，早在2001年左右，针对环球影视城项目的调研就已开始，然而北京、上海的环球影城项目至今均未能落成。

　　多位业内人士表示，大项目跨时长、不易落地主要原因在于审核难过。钟明告诉记者，投资超过50亿元、占地超过2000亩的项目，都需要报批国务院。这意味着，环球影城项目在成功签约后，还需经过斗门区政府、珠海市政府、广东省政府、国家发改委、国务院的逐级审批。

　　“这就好像一对情侣要去民政局登记结婚，光有意向不行，还要通过审核”，钟明称。不过，钟明对这个项目持乐观态度，他预计五年可以拿下HQ环球体育。在他看来，一方面，该项目预期效益好，不是那种明令禁止的低效益类项目；另一方面，发展第三产业是大方向，该项目正好符合产业政策。

　　不过，储祥昀对该项目持谨慎态度。他直言，虽然从文化、经济角度考量，珠海环球影城项目有很大希望，但是没有通过审批前，一切都可能变化，“什么时候打桩了，这个项目才算板上钉钉”。

　　另外，据记者了解，大项目的审批时长往往无法确定，以湛江700亿元的钢铁项目为例，该项目从有意向到最终落地历经三十多年。

　　更为关键的是，对于主题公园这类大项目，审批过程中对文化方面的考量是非常重视的。似乎在合作前，项目双方就已经考虑过可能出现的反对理由。据记者了解，当时在珠海市政府与环球集团的洽谈会上，珠海市副市长王庆利曾建议园区内一定要加入中国传统元素，比如国学教育等。在环球集团研究团队所给出的设想图中，也不谋而合地出现了西游记中的人物。

　　在储祥昀看来，珠海不同于北京、上海，没有太强烈的符号意义，所以可能来自文化上的阻力不会太大。

　　但是，在审核下来前，环球影城之于珠海还只是一个美好的概念，签约只意味着，珠海市政府方面的工作才刚开始。

　　8月16日，记者在鹤州北看到，该地还有几个村落，以及一些水产养殖、林苗种植公司。这意味着，要腾出10平方公里用地，珠海市政府尚有迁户、征地等工作要做。

　　另外，据记者了解，即将划归给该项目的地块也不全是建设用地，珠海市住建局还需进一步调整。而且，珠海市住建局建设用地规划管理科工作人员向记者介绍，目前该地块的规划方案还在区规划部门，尚未报至市里。

　　钟明比划道，环球集团为每个问题做的报告都是一本书，摞起来至少有半人高，除此之外，企业还有大量内部报告未公开。他以该地块的高速公路规划为例，该规划不仅需要交通部门重新设计，而且会细致到当车站、机场增加到某一密度时如何解决。据他介绍，在企业提交报告后，政府还需组织专家对方方面面的问题进行考察，总之现在还只是初步工作阶段。